Magnifique T4 en rez-de-jardin à deux pas du lac d’Annecy et du Petit Port

Laissez-vous séduire par ce très bel appartement T4 en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas du lac d’Annecy et du Petit Port, dans l’un des secteurs les plus recherchés.

Vous découvrirez une entrée avec placard, qui s’ouvre sur un vaste séjour de 34 m². Baignée de lumière, cette belle pièce de vie offre une vue dégagée sur les montagnes, avec un aperçu sur le lac d’Annecy. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une belle terrasse de 20 m², exposée Sud-Ouest, qui se prolonge par un magnifique jardin privatif d’environ 240 m². Un véritable espace extérieur, généreux et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que d’un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres, une salle de bains indépendante et des WC séparés. L’une des deux chambres bénéficie également de sa propre terrasse privative de 7,34 m².

L’appartement offre par ailleurs de très belles prestations, avec notamment des brise-soleil orientables (BSO), un plancher chauffant hydraulique, ainsi qu’une belle qualité de matériaux et d’agencements.

Une grande cave de 12,73 m² complète ce bien.

Un grand garage double est également disponible en supplément du prix.

Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié, volumes généreux, prestations de qualité et magnifiques espaces extérieurs, à quelques pas du lac d’Annecy et du Petit Port.