Annecy-Le-Vieux

Très beau T4 avec terrasse de 24 m² à proximité du lac d'Annecy !

4 pièces
82,92 m²
3 chambres

Les caractéristiques essentielles

Surface séjour
0m²
Garage
1
Salle de bains
1
Parking
0
Terrasse
1
Cave
1
Balcon
0
Jardin
0
Prix :
Honoraires à charge du vendeur
563 000 €
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Très beau T4 avec terrasse de 24 m² à proximité du lac d'Annecy !

Découvrez ce très bel appartement T4 de 82,92 m², idéalement situé dans le secteur très recherché des Carrés, à moins de 2 km du lac d’Annecy, au sein de la résidence récente Le Carré des Sens, édifiée en 2017.

En très bon état d’entretien et bénéficiant de belles prestations intérieures, cet appartement offre un cadre de vie à la fois calme, intimiste et privilégié, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements et par ses volumes fonctionnels. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant directement sur une superbe terrasse de 24 m².

Exposée Ouest et donnant sur des espaces verts, cette terrasse constitue un véritable prolongement du séjour et offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant et paisible.

L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

Une cave vient parfaire ce bien.

Possibilité d’acquérir un double garage en complément du prix.

Bilan énergétique

A
B
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D
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100
kWh/m².an
consommation
20
kg CO2/m².an
émissions
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